二胎房貸(房屋二胎)

新光代書二順位申請流程

2019 / 10 / 01

新光代書二順位申請流程

 

沒有第一順位就沒有第二順位,第一順位的債務抵押風險是最小的,對銀行來說,抵押物就是房子的價值會高於第一順位的債務抵押。

由於二胎房貸或房屋二胎與二胎貸款銀行的債權都只能排在第二順位貸款,而且法拍市場拍賣房屋的價格大多較市價為低,第二順位貸款債權人通常都無法取得拍賣所得,銀行承做的風險較高,因此較多數銀行承做意願較低。
 

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但設定在二順位後的債權,風險相對會比較高,所以貸款利率也會比較高,不少銀行也都把第二順位當成信用貸款的方式來撥款。(年限短、利率高等。)

 

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