土地二胎申辦首選，土地貸款1分鐘輕鬆過關(利息/額度/年限)
土地二胎貸款也就是利用土地去地政事務所設定申辦第二順位的貸款，設定第二順位抵押債權人通常在銀行或是農會後面，然後取得一筆資金周轉這就是土地二胎/土地借款，很多人因為之前已經有申辦過土地貸款了，卻不知道銀行或是農會通常只有放款土地價值的50%~60%，而不知道還有剩下40%的土地價值能夠再靈活周轉，這時可以透過民間貸款公司申辦民間土地二胎貸款就是最好的融資管道之一！
新光代書民間土地二胎貸款提供您業界最低優惠利率、最高額度的融資辦法，讓您創業投資需要資金時，不必再求人。土地貸款可受理的種類多，不管是農地、建地、林地、原住民保留地、工業用地、道路用地、旱地、持分土地等，都可以成功辦理土地二胎貸款。(更新於2022/02/05)
| 申辦條件 | 只要名下有土地，不需要審核個人條件即可申辦 |
|---|---|
| 申辦利息 | 利率最低0.85%起 |
| 貸款額度 | 只要您名下自有土地還有殘值皆可申辦貸款，貸款額度無上限。 |
| 貸款期限 | 全程無綁約，隨借隨還，最長可達7年。 |
| 準備文件 | 土地所有權狀正本、物件所有權人身份證件正本、影本一份、物件所有權人印鑑證明（有效期需3個月內，如本人在場可不提供）、本人印鑑章 |
| 審核時間 | 最慢3個工作天即可撥款 |
想辦理土地二胎，卻遇上下面的問題嗎？
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土地二胎是什麼？
土地二胎是指利用名下土地抵押給農會、銀行或是民間機構辦理貸款，借取一筆資金，即使土地正被抵押，也一樣能持續使用該土地，只要按時繳款，就不會有任何影響。
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土地二胎成數多少？有哪些優點？
新光土地二胎成數最高110%，有實質土地作為抵押，與信用貸款相比土地借貸年利率較低、額度較高、年限最長可達15年…等都是它的優勢，故能善盡土地價值，讓資產可以變現！且土地借款申請手續簡便，約一週內即可撥款。
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土地二胎利率很高嗎？
一般土地貸款利率為0.85%~3%，以月計息的方式，要依照實際貸款的金額做計算，貸款的成數越高，利率就有可能越高。新光代書土地二胎利率最低只要0.85%，房貸成數最高110%，深受民眾的信賴，是您辦理土地二胎貸款的絕佳選擇！
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民間土地二胎貸款單位都合法嗎？
新光代書貼心提醒您，合法二胎貸款公司、金主在撥款前絕對不會跟你收取任何相關費用的，他們在對保前也是絕對不會要你的任何身份證件，更不會要你提供銀行存摺，一定要找合法土地二胎借款管道並遵循流程，才能讓你在申辦民間二胎土地時，能更加順利。
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民間土地二胎vs銀行土地二胎
銀行土地二胎可以說是非常嚴格的把關，在條件審核方面會非常嚴格，除了可貸成數非常低之外，土地二胎利率也會比一般土地貸款還要高，有些銀行或農會甚至會將土地抵押貸款視同信用貸款的方式來進行借貸。銀行土地貸款條件較高，你可以找民間機構申辦土地貸款，民間土地融資門檻低，審核寬鬆，被銀行拒絕也能申辦。以下就比較民間土地二胎與銀行土地二胎，讓你一次清楚兩個差異！
| 民間土地二胎 | 銀行土地二胎 | |
| 貸款利率 | 月利率1%~3%(年利率12%~36%) | 年利率3%~15% |
|---|---|---|
| 貸款成數 | 根據土地殘值評估可貸金額無上限 | 根據土地殘值評估最高5百萬 |
| 貸款期限 | 無綁約，隨時可還 | 最長30年 |
| 還款方式 | 每月繳息，自由還本 | 本利攤還 |
| 申貸條件 | 多樣(持分土地也可申辦) | 侷限(需完整產權才能受理) |
| 撥款速度 | 當日設定當日撥款，最慢3個工作天 | 7~15個工作天內 |
