桃園房屋二胎

Q：桃園房屋二胎是什麼？

A：桃園房屋二胎意思等同桃園二胎房貸，代表這間房子之前已經有跟銀行申貸第一次的房屋貸款後，再用原房屋跟另一家銀行或是民間金主申辦第二次的房屋貸款，此時抵押設定出現第二順位債權人，就是桃園房屋二胎主要的意思。

Q：桃園房屋二胎貸款利率為何？

A：桃園房屋二胎貸款利率和房屋二胎額度會根據您的房屋價值做評估，低利息無額度限制。

房屋二胎利息：新光代書桃園二胎房貸利率優惠最低0.85%起；房屋二胎額度：在新光代書只要您名下自有房屋土地還有殘值皆可申辦貸款，貸款額度無上限。

Q：辦理二胎房貸桃園民間借款該準備什麼？

A：桃園房屋二胎貸款、桃園房地二胎、桃園代書貸款申辦流程都與申辦銀行貸款流程一樣，均需要透過地政事務所設定辦理，準備的資料有：房屋所有權狀正本正本、物件所有權人身份證件正影本各一份、物件所有權人印鑑證明、本人印鑑章。

Q：辦過桃園二胎房貸可再辦房屋三胎嗎？

A：桃園房屋三胎貸款意指您自有名下房屋在申辦房屋三胎前已經有設定第一順位、第二順位的房屋一胎、房屋二胎貸款抵押設定貸款，假如您要再申辦一次房屋貸款就必須設定在此間房屋的第三順位貸款，這就是所謂的房屋三胎貸款，不論是房屋或是土地都是同樣的意思。

Q：桃園房屋二胎貸款試算利率成數是多少？

A：桃園二胎房貸銀行利率成數根據房屋的殘值來判斷，舉例來說，一胎房貸的部分，銀行核貸的額度為7~8成，假如小顧買一層桃園市價1000萬元的新華夏，銀行核貸金額為700萬~800萬，銀行房貸設定貸款金額為借貸金額的1.2倍，所以銀行通常會設定1000萬的額度，銀行二胎房貸額度就會有15%~20%，大約150萬~200萬。

Q：桃園房屋二胎轉貸是什麼？

A：房屋二胎轉貸意思是原本房屋已經進行二胎借款，然而原本的桃園房屋二胎貸款機構利率較高，借款過程中發現有更優惠利率的桃園代書貸款管道，因此由新的機構協助償還原本剩餘的利息，並由借款人重新與新的桃園民間借款機構簽約。

Q：桃園房屋二胎代書是什麼？

A：由於二胎銀行桃園管道承辦的意願低、審核條件高，因此轉往桃園房屋二胎代書機構承辦，代書二胎桃園機構審核寬鬆，只要有殘值都願意承辦。