土地二胎
建地借貸申請手冊：建地可以貸款嗎、建地貸款成數多少、銀行能申請嗎？
你知道除了一般土地，還有建地借貸嗎？有許多人一定不清楚甚麼是建地貸款，沒關係！請看本篇文章，建地借貸申請手冊，讓你快速看懂土地貸款幾成，輕鬆申辦建地土地貸款。
關於建地借貸，你可能想知道...
建地借貸是什麼？建地可以貸款嗎？
何謂建地貸款？建地就是建築用地，您可以在這塊建地上合法蓋大樓、住家、工廠、機關學校…等等，而建地借貸就是將土地歸類為建地的土地申請貸款。
建地借貸與其他土地相比，貸款的利率和額度都不同，也相對複雜一些。
建地貸款銀行與民間，有什麼差異？
下表為建地貸款銀行與民間的差異：
| 項目 | 銀行建地借貸 | 民間建地借貸 |
|---|---|---|
| 利率 | 2％~4％(年息) | 1％~2.5％(月息) |
| 成數 | 通常市價4成至6成 | 最高達市價9成 |
| 還款期限 | 綁約，10~20年 | 不綁約、沒有還款年限 |
| 優點 | 利率低 | 核貸成數高 審核寬鬆 提前償還免繳納違約金 |
| 缺點 | 成數有限 審核嚴苛 提前償還需繳納違約金 |
利率高 |
建地借貸成數與利息怎麼算？
建地借貸成數與利息怎麼算？銀行對於不同的地目給予不同的利率，建地借貸利率2％~4％、農地貸款利率2％~6％、工業地貸款利率3％起；新光二胎代書不限土地地目，貸款利率最低只要0.85％。
申請建地借貸其實超簡單，條件流程一次看！
只要年滿二十歲名下持有土地，不看個人信用報告、免提供財力證明且不限坪數大小、土地地目、持分土地亦可，通通都可以找新光代書辦理建地借貸。
新光代書建地借貸流程：
- 提出申請：請撥打24小時免付費諮詢專線：0917-333666 或利用線上通訊軟體諮詢LINE ID：0917333666向新光代書專員提出二胎貸款申請。
- 審核評估：準備相關文件由林專員為您送件評估不動產的條件。
- 簽約對保：審核完成且雙方同意貸款利率及金額後即可進行簽約。
- 抵押設定：由國家合格的代書陪同至地政事務所進行抵押權的設定。
- 馬上撥款：手續設定完成，立即撥款到指定帳戶內讓貸款人立即運用資金。
建地借貸找新光代書，給你超低0.85%利率
建地借貸找新光代書比銀行信用貸款利率還要低！申辦新光代書建地貸款只需等待1-3個工作天，最快設定完成當天即撥款，核貸成功後新光代書更貼心為你規劃完善的還款計畫：
(1) 按月繳息
每月只繳利息，依您本身的經濟狀況而定，隨時可償還部分本金，利息按剩餘本金計算。
(2) 本利攤還
每月需繳金額＝期數平均分攤本金＋利息，每月繳付金額固定。
可依照個人經濟狀況選擇適合自己的還款方式，也可隨借隨還無須繳納違約金，還款超彈性。
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