辦理共同持分貸款，需要每個持分人都出面嗎？

相信很多客戶雖然名下有持分土地想要申辦持分土地借款卻不知道該如何申辦。當然，一開始想要申辦任何貸款一定都會直接找銀行做申貸，但是客戶端並不清楚銀行審核貸款的條件與方式。如果直接拿著持分土地權狀去到銀行做持分地貸款，一定會被銀行直接拒絕的，因為銀行在持分貸款方面的最基本條件就是需要完整產權，才有辦法申辦共同持分貸款。

銀行共同持分貸款，持分人需出面才可借款

對於銀行來說，如果其他持分人不出面共同簽約的話，就算產權不完整，銀行風險相對比較高。就算您的所有權持分比較多的話，一樣是產權不完整。因此，很多人手上擁有持分土地想辦理持分地貸款，卻不知道從何下手，因為沒有人想讓別人知道自己缺錢要貸款。

持分地貸款問題多，找新光讓您申辦最方便

新光代書讓您複雜的貸款程序簡單化，不論是土地持分、房屋持分的一胎貸款或是民間二胎貸款，在新光代書讓您不求人輕鬆申辦持分土地貸款、持分房屋貸款。

在其他的共同持有人不願共同出面貸款，或是您不想讓其他持分人知道您想辦理持分地貸款時，找民間貸款公司申辦會有什麼條件呢？

在新光代書申辦持分地貸款的條件非常簡單，只要您名下自有房屋或是土地都可以申辦，仍在繳交貸款中的房屋土地也可以申辦。不論持分、不限屋齡、不限坪數，利用個人持分的部分就可以辦理，不需要全部持分人一起申貸。

辦理民間持分貸款時，因為您只有提供您個人持分的部分設定抵押權，與其他持分人無關，所以申辦民間持分貸款並不會影響到其他持分人，也不會有其他持分人知道。

民間持分土地借款流程有哪些？

民間持分土地借款其實與銀行申辦貸款流程大致相同，不同的是透過民間申辦持分土地借款的利率會比銀行高一些。

1. 申請：撥打專線0917-333666林專員或加LINE ID：0917333666免費諮詢。
2. 評估：評估貸款額度，規劃專屬持分土地借款專案。
3. 額度：在新光代書擁有成數最高110%，利率最低0.85%，讓您不用再為資金煩惱。
4. 設定：一對一詳細說明持分土地借款專案，準備撥款文件。
5. 撥款：專業代書地政設定完成，立即撥款運用資金。

持分地貸款應準備哪些資料？

申辦民間持分地貸款僅需準備以下資料即可：

• 土地所有權狀、房屋所有權狀
• 持分人身份證正反面影本
• 持分人印鑑證明一份（戶政申請）
• 持分人原印鑑章

申辦民間持分地貸款其實沒有您相像中的困難，只要諮詢專業的貸款公司、找尋合法的的民間貸款公司，就能讓您輕鬆解決資金需求，不必再因土地持分、房屋持分而無法申辦貸款而感到困擾，新光代書也讓您對於貸款有更多的專案貸款選擇。

共同持分貸款，唯一信賴新光代書

新光代書是專業代書團隊，不但可以協助您評估目前的財務信用狀況，還可以依您目前狀況做全盤規劃，選擇出對您最佳的借款方式，省下您寶貴的辛苦錢！此外，我們也有專業資深的土地代書可以幫您完成所有繁雜手續工作，讓您在需要資金的同時不必傷腦筋，可以既快速，又便宜的取得您所需要的資金來填補缺口度過難關！