急需創業資金！辦理「持分貸款」，需要每個人都出面嗎？
何謂土地持分？一塊地，可以登記在全家人的名下；或是從上一代繼承，都可能以「房屋共同共有」的形式來繼承，也就是所謂的「持分」，常出現在土地與房屋的所有權之上。在法律上來說，每位持有人所擁有的權利都不是完整的。那麼，如果創業時面臨資金問題，想要申請持分貸款時，該怎麼辦呢？
急需創業資金，想辦理土地持分貸款
隨著張家三兄弟陸續成家，張爸在新竹的一塊地決定均分給兄弟三人。初期大家都相安無事，但隨著時間流逝，張小弟創業的公司開始燒錢，資金來源也越來越少，讓他不禁想到家鄉仍有一塊地…但是問題來了，土地名下仍有兩位哥哥持分，若是要申請持分土地貸款似乎不那麼順利，為了解決創業資金缺口，於是他找上了新光代書林專員進行諮詢持分土地使用權相關資訊。
辦理持分土地貸款，需要每個人都出面、並且同意嗎？
答案是需要，但也可以不需要！以下有三種可以成功申貸土地持分貸款方法，分別為：
- 取得其他部分產權的所有權人同意
- 辦理土地分割
- 找尋民間借貸公司
其中又以第三種借錢方式最為簡便，民間借貸在審核申請層面來說，沒有銀行那麼嚴格，也就是不需要其他產權的人同意就可以申請，只要名下有土地或房屋的持分，不論坪數大小，僅利用你個人所持分的部分申請貸款，民間借貸公司就會受理，且流程簡易又快速。
其他持分人會知道我去申請土地持分貸款嗎？
不會的！因為是透過自己所持分的部分去申請，新光代書不會通知其他持分人，申請過程完整保密。只要準備土地所有權狀、身分證、印鑑證明與印鑑章、戶籍謄本、撥款用的銀行存褶封面影本等資料，備齊送件後評估，通過後雙方約定對保、請代書至地政事務所設定抵押權，完成後即撥款。
向新光代書申請持分貸款的好處？
由於使用有形擔保品（房屋、土地）進行申請，利率自然可以壓低，額度也會較高。更不用參考信用狀況，即使有信用瑕疵、帳單遲繳、負債比及卡債過高都可申請。也因為擔保品十分保值，只要申請土地持分貸款基本上都會過件，屬於輕鬆核貸的項目。
急需創業資金，就讓新光代書協助您
新光代書提供「持分土地貸款」、「持分房屋貸款」服務。不論地目、坪數、區域，類型、持分地等皆可辦理；而房屋也不論類型、坪數、區域、持分亦可。只要名下有部分不動產所有權，就能即刻申請，協助您輕鬆解決創業資金問題，讓持分貸款成為長短期資金來源！
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