想要找二胎借款,總在銀行二胎和新北民間二胎搖擺不定,本篇透過新北民間二胎客戶的案例,為您詳盡比較銀行二胎和新北民間二胎的差異,由於銀行二胎利率跟民間不同,低利但效率較低,兩者各有優勢,端看各位借貸人如何挑選合適自己的貸款商品。
畢竟借錢還錢是天經地義,怎麼樣的還款方式才符合借貸人的需求這也是至關重要的細節,千萬不要因為還款而造成自身的壓力過大,多比較多評估才能選擇出最適合自己的借貸商品。
銀行二胎利率大約落在年利率3%-18%,因借貸人本身信用條件還有房屋殘餘價值的借貸空間而定,比起民間最低月利率在1.2%-3%,銀行二胎利率確實低薪北民間二胎利率非常多,但是…借貸人本身可不可以以在銀行二胎成功貸款也是很大的問題。
因為銀行二胎貸款的審核非常嚴格,願意承作二胎貸款的銀行也是越來越少,利率逐漸攀高,因為二胎貸款不是一個完整的債務權,在土地被法拍或變賣後第一個擁有清償權的是第一位債權人,若變賣價值剛好是第一順位債權人所出借的金額,那麼二胎債權人是拿不到任何還款的。
由此可見,銀行可以承做的第一胎貸款案件數非常多,不需要冒險去乘作二胎貸款,唯有信用條件非常良好,或者是土地地段相當有價值的案件銀行才會有興趣,相對的土地二胎借貸審核資格一定會更加嚴苛。
反觀新北民間二胎,只要是名下自有土地,只要是土地,不管建地、農地、田地、空地、工業地、林地都能提出新北土地二胎申請,且不看信用評分,審核條件寬鬆,絕不會像銀行一樣難以過件猶如百般刁難。
住板橋的林先生,因為有資金需求一直在猶豫要選擇銀行二胎還是民間二胎作借貸,但考量到銀行的借貸流程時間太長,而且也不清楚自身信用是否符合銀行條件,加上還款方式也是一大因素,因此做了兩方比較。
林先生需要的是週轉資金,待資金到位後可以立即清償,若與銀行簽約借貸,雖然銀行的利率較低,但假如提前還款還需要支付違約金,但現實層面的考量新北民間二胎更符合林先生的需求,借貸全程不綁約,借多少本金就繳多少利息,隨借隨還,按月計息,短期週轉資金確實是新北民間二胎勝過銀行二胎。
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