雖然民間房屋貸款的好處很多,但是利息一定會比銀行高一些,而且民間貸款都是以月計息,因此在決定申辦以前一定要評估您個人的負擔能力與本身繳息情況去衡量,很多人為了一時的急需,抱著想快速拿到資金的心理去借高利貸,最後高額的利息甚至高過本金,還款的數額遠遠超過借款本金,甚至翻倍,當遇到不能按期還款或需要支付巨額的違約金,這時才想到要找人 代償民間高利…
借高利貸只是暫時解決我們一次的困難,但是您知道嗎?借高利貸讓很多人傾家蕩產,甚至有人因負債累累還不起錢而自殺的,如此嚴重的後果,就是在告誡我們,借錢一定要慎重,不要有著先借再說的想法,民間借款的利息和注意事項,在決定借款前,務必要謹慎再謹慎。
新光代書認為代償民間高利後,把房屋二胎貸款轉銀行是一定要進行的,在新光代書幫忙借款人解決資金問題後,借款人都還是希望能夠回歸銀行房屋貸款,來降低每月的貸款利息負擔。所以新光代書也同樣提供代償民間貸款的服務項目,來協助您代償民間房屋私設借款的服務。
我們會幫借款人清償民間或是當舖欠款,並同時進行塗銷民間二胎貸款設定,最後將所有貸款額度轉回到一般銀行機構,或是常見的房屋貸款長期攤還的模式,藉以降低還款利息與每月還款金額,讓借款人擺脫需繳付高利息的壓力。
在銀行貸款最基本就是要信用良好,在信用狀況良好的狀態下,辦理民間二胎轉銀行需要3個程序:
第一步會請借款人提供薪轉存摺內頁半年加封面、勞保異動明細、收入證明、在職證明(以上其一或是二)、土地建物所有權狀影本及房貸最近一年繳款明細給我們,我們請銀行專員評估可貸的金額,計算銀行核貸金額是否超過目前房屋負債,如果額度不足,會視狀況提供保人擔保,提高通過機會。
銀行一旦有意願接案,可是欲貸款的金額超過一、二胎的貸款金額時,貸款銀行就會先行代償這筆資金,辦理塗銷房屋民間抵押權設定,謄本上的他項設定就只剩銀行的貸款設定。如果您有資金也可以先代償民間,加速民間設定轉銀行的流程進行。
銀行房屋/土地貸款,順利過件後再把貸款後的資金還給金主。
代償民間高利,是您在降低繳款利息時,一定會需要的一項服務項目,不僅可以讓你降低繳款壓力,還能讓生活變得更加輕鬆,提高生活品質,如果你需要任何代償的服務,歡迎洽詢新光代書,讓我們協助您渡過更多難關!
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