民間代書貸款
台中代書推薦你——值得信賴的地政士，透明收費標準報給你！
辦理房屋土地不動產買賣，過戶登記流程太繁瑣，此時最佳解決方法是找台中代書，交給專業人士來處理，既快速又不容易出錯。然而，台中民間代書的服務項目有哪些？ 台中代書推薦哪個地政士？台中代書收費標準是什麼？本篇文章一次為你解說！
關於台中代書，你可能想知道...
台中代書如何收費？代書收費標準一覽
一般來說，台中代書收費標準是專業加上代辦的費用，承辦的業務有很多種類。
台中代書常見的服務項目：
- 不動產移轉登記：房屋、土地買賣移轉登記。
- 產權調查：協助調閱謄本、土地分區、行情、特殊情況（輻射、海砂屋）等，判斷有無風險。
- 遺產規劃、贈與繼承
- 代撰書狀、契約、簽證、存證信函
- 各種貸款：房屋土地二胎、農地貸款、負債整合等。
- 複丈測量 ：土地鑑界、建物保存登記、分割、合併、建物分割、合併、標示變更登記等服務。
- 仲介服務：房地產、徵收土地…等買賣仲介服務。
台中市代書各項費用大致如下
| 項目 | 費用 |
| 不動產諮詢、買賣簽約手續、法律文件撰擬費用 | 代書諮詢費用，每小時大約1,000~2,000元。其他買賣契約手續費、契約/信函撰擬費等，每份約2,000~6,000元。 |
| 不動產所有權移轉登記費用（房屋、土地代書費用、其他權利贈與代書費等） | 每筆約2,000-8,000元 |
| 不動產繼承相關代書費用 | 每筆約3,000-20,000元 |
| 不動產相關稅務申報費用 | 每筆約3,000-18,000元 |
| 其他不動產相關代書費用（地目變更代書費用、土地鑑界、建物測量費用等） | 每筆約2,000-8,000元 |
找大台中地政士公會，優缺點比一比
想找大台中地政士公會，先知道地政士都在做些什麼？跟民間代書有差異嗎？地政士其實與一般所說的代書是一樣的。
為什麼會有不同的名稱呢？從歷史沿革來看，代書是較早期使用的名稱，曾經有一段時間又稱為「土地登記專業代理人」，自民國91年《地政士法》正式施行後，就有了正式的名稱「地政士」。
地政士的主要工作，簡單來說，就是專門代理一般民眾向地政事務所申請的各項業務、以及相關稅務的專業人士。
地政士查詢台中地區，新光代書與其他民間代書的比較如下：
| 新光代書 | 其他民間代書 | |
| 申辦條件 | 較寬鬆(信用瑕疵可辦) | 會參考信用評分 |
| 利息 | 超低利率0.85%起 | 1%~3% |
| 額度 | 高。依照擔保品及借款人條件來評估 | 低。審核較嚴苛，主要看抵押品的市值來估價成數 |
| 撥款速度 | 快。最快當天、最慢3天內撥款 | 慢。一般大約3~5天 |
台中代書推薦，一條龍貸款服務
台中市代書推薦新光代書，專門辦理房屋二胎、土地二胎、台中代書借錢、負債整合、中小企業融資貸款…等一條龍貸款服務。
新光二胎貸款方案具備優勢：
- 利率最低只要0.85%起，
- 申辦條件寬鬆，只要名下有房屋或土地，不需要審核個人條件即可申辦。
- 額度方面，只要房屋土地仍有殘值皆可申辦土地二胎，貸款額度無上限。
- 還款非常彈性，全程無綁約，隨借隨還，最長期限可達7年。
- 審核、撥款快速，最慢3個工作天即可撥款。
諮詢台中市代書前，需準備哪些資料？
台中市免費代書諮詢請找新光代書，事先備妥以下資料、一起攜帶前往：
- 不動產所有權狀
- 物件所有權人身分證
- 印鑑證明及印鑑章
- 自然人憑證
台中二胎貸款代書適合族群
- 信用有瑕疵：動用信用卡循環利息、信用小白，或是債務協商中、有貸款遲繳記錄等，信用條件不佳、聯徵紀錄有瑕疵者。
- 負債比過高：負債比太高，就是支出遠大過於收入，負債過多對銀行來說是高風險客戶，較難過件，建議選擇條件較寬鬆的新光代書為您服務。
- 急需用錢：銀行審核一般要7~15個工作天，新光代書最快當天即可撥款、最慢3天內撥款，馬上解決您的資金需求。
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