什麼是二胎貸款?
什麼是二胎貸款?
什麼是二胎貸款?讓新光代書告訴您所謂的二胎貸款(第二順位貸款)，是在您的房子已經設定第一順位貸款給銀行的情況下(已經有跟銀行辦理貸款的房子)，之後房屋要再跟銀行申請房屋第二次抵押貸款稱為房屋二胎或二胎貸款，貸款成數必須是房屋價值扣除第一順位抵押權設定金額後的餘額來核貸。因此銀行只能設定在第二順位貸款。由於二胎房貸或房屋二胎與二胎貸款銀行的債權都只能排在第二順位貸款，而法拍市場拍賣房屋的價格大多較市價為低，第二順位貸款債權人通常都無法取得拍賣所得，銀行承做的風險較高，因此較多數銀行承做意願較低。新光代書有在申辦低利率的房屋二胎.二胎貸款.民間二胎與二胎房貸.可以幫助各位找到適合自己的額度與利率。
二順位房貸無法只找銀行
所謂房屋二胎貸款，就是抵押品（不動產）上已有抵押權，再向民間融資公司或銀行辦理第二順位房屋貸款（也稱二順位房貸、次順位房屋貸款）。
您一定聽說過，二胎房貸找銀行比較安心。
當然若是信用、財力證明條件不錯、貸款成數不高，當然自己找銀行處理就可以。在銀行辦理二胎貸款利率通常是2-5%，新光代書首辦0.85%起，銀行的過件審核和民間貸款比起來較嚴謹，放款門檻更高，非常嚴苛。可能因收支比過高、或其他信用問題而無法順利核貸。但是新光代書就不一樣了，審核快撥款快、讓急需用錢的客戶快速拿到資金。
在新光代書申辦民間房屋二胎貸款、房屋二胎借款最大的好處就是：可以辦理專案融資額度分期，借多少本金就繳多少利息，隨借隨還，按月計息，讓您有充足資金隨時靈活運用，首次申辦貸款低利率0.85%起！申辦條件寬鬆，而且特殊不動產標的都能核貸成功，舉例像是：持分房屋土地、持分建地、農地、持分農地、原住民保留地、旱地、林地等等各種特殊不動產都可以申請辦理貸款。
若是本身負債高、需求金額高，單一銀行可能無法處理，更不可能開出好看的利率。這時候就需要委託代辦二胎房貸的新光代書不動產顧問團隊，協助辦理二順位房貸的所有手續。
新光代書申辦民間二胎貸款、二胎借款、二胎房貸、房屋二胎、二順位房貸有以下五大申辦流程？
Ⅰ.申請：隨時24H撥打免費諮詢專線：0917-333-666 林專員。LINE ID：0917333666
Ⅱ.估價：評估貸款資金額度，規劃專屬貸款專案。
Ⅲ.審核：增貸轉貸降息、整合負債，銀行貸款申辦協助。
Ⅳ.設定：客戶貸款專案的詳細解說同時準備撥款文件。
Ⅴ.撥款：手續完成！立即撥款運用資金。
只要您曾經有在銀行遇過以下這些問題，都知道沒辦法順利辦理貸款！
➭ 聯徵紀錄瑕疵 ➭ 超過負債比
➭ 信用卡問題 ➭ 信用空白
➭ 存摺問題 ➭ 預借現金
➭ 短時間負債增大 ➭ 警示戶
想申辦房屋土地二胎貸款、房屋土地二胎借款該如何申辦或是該聯絡哪位呢？
親愛的客戶您可以直接透過下列的方式之一與我們聯繫！
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