二胎房貸(房屋二胎)
最新｜高雄房屋二胎融資這樣做，房屋融資辦理無負擔
尋找高雄二胎融資，對於沒有辦理融資代書二胎的人來說，是一件非常陌生事情，本篇文章教您如何辦理高雄房屋二胎融資，讓您輕鬆辦理無負擔。
關於高雄房屋二胎融資，你可能想知道...
高雄房屋二胎融資是什麼？
高雄房屋二胎融資指的是，申請人利用自己名下已辦理貸款且位於高雄的房屋，在償還了一部份貸款之後，將房屋剩餘的殘值估算並且進行第二次貸款，進而取的資金，就是二胎代書。
| 申辦條件 | 只要名下有房屋或土地，不需要審核個人條件即可申辦 |
|---|---|
| 申辦利息 | 利率最低0.85%起 |
| 貸款額度 | 只要您名下自有房屋土地還有殘值皆可申辦貸款，貸款額度無上限。 |
| 貸款期限 | 全程無綁約，隨借隨還，最長可達7年。 |
| 準備文件 | 房屋所有權狀正本正本、物件所有權人身份證件正本、影本一份、物件所有權人印鑑證明（有效期需3個月內，如本人在場可不提供）、本人印鑑章 |
| 審核時間 | 最慢3個工作天即可撥款 |
不管您位於高雄的前金區、新興區、鹽埕區、左營區、楠梓區、鼓山區、旗津區、苓雅區、三民區、前鎮區、小港區、鳳山區、鳥松區、大社區、仁武區、大樹區、岡山區、燕巢區、梓官區、永安區、彌陀區、橋頭區、田寮區、茄萣區、阿蓮區、路竹區、湖內區、那瑪夏區、桃源區、茂林區、六龜區、美濃區、旗山區、甲仙區、內門區、杉林區、林園區或是大寮區…等38個行政區內，通通皆可辦理新光代書高雄房屋二胎融資。
高雄房屋融資的額度是多少？
高雄房屋二胎融資的因素為：
- 房屋的市價、市場的行情、時價登入、公告現值。
- 房屋的屋況、房屋地區位置。
- 前胎借款金額。
每一間民間代書業者承擔的風險與考量都不大相同，評估的方式都不一樣，總而言之就是只要房屋的條件越好，高雄房屋二胎融資的金額就越高。
要怎樣提高高雄二胎融資額度？
- 增加擔保品。
- 核貸成數：依據申請高雄二胎融資管道額度也有所不同，銀行通常願意給予二胎融資的額度為市價的10％~20％，而民間給予二胎融資的額度為市價90％，甚至有些業者核貸額達可達市價110％。
- 前胎餘額：通常銀行貸款設定金額為貸款金額的1.2倍或1.4倍，如此一來，可貸款的空間就減少了許多，而民間採用貸款餘額式，有效活化借款人的房屋資產。
高雄二胎融資條件、利息、流程看過來！
只要借款人年滿二十歲，名下持有高雄地區內的房屋，不限房屋坪數大小、房屋屋齡、持分房屋或未保存登記，且不看借款人的信用評分、薪資證明、貸款遲繳紀錄、負債比過高、債務協商、信用空白無銀行往來紀錄、更不受薪資22倍限制，通通皆可辦理新光代書高雄房屋融資。
- 利息：新光代書利率優惠最低0.85%起。（絕對法定範圍內）
- 額度：在新光代書只要您名下自有房屋土地還有殘值皆可申辦貸款，貸款額度無上限。
- 貸款期限：新光代書全程無綁約，隨借隨還，最長可達7年。
高雄二胎融資請找新光代書，五個步驟就能輕鬆申辦
- 提出申請：請撥打24小時免付費諮詢專線：0917-333666 或利用線上通訊軟體諮詢LINE ID：0917333666向新光代書專員提出二胎貸款申請。
- 審核評估：準備相關文件由林專員為您送件評估不動產的條件。
- 簽約對保：審核完成且雙方同意貸款利率及金額後即可進行簽約。
- 抵押設定：由國家合格的代書陪同至地政事務所進行抵押權的設定。
- 馬上撥款：手續設定完成，立即撥款到指定帳戶內讓貸款人立即運用資金。
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