民間代書貸款
民間土地貸款怎麼申請？民間土地借款申辦手則看這裡
土地貸款門檻高，許多人會尋求民間土地貸款，但是民間土地貸款資訊複雜繁瑣，難以掌握申辦要訣，新光代書將民間土地借款申辦事項統整出來，只需3分鐘，輕鬆看懂土地貸款申辦流程，跟著新光代書一同了解土地貸款申辦資訊。
關於民間土地貸款，你可能想知道...
什麼是民間土地貸款？
所謂民間土地貸款，就是向銀行以外的民間借貸公司申辦貸款，利用名下土地作為擔保品，抵押設定給民間借貸公司，此借貸方式就稱之為民間土地貸款。
而民間土地二胎就是在貸款人面臨資金需求時，將名下仍有貸款尚未清償的土地，在仍保有第一順位債權人的情況下，將土地再次作為擔保品抵押給銀行或是二胎貸款公司，申辦土地二胎貸款借取資金。
怎樣的情況需要民間土地借款？
土地貸款銀行或農會應該是大家的首選，主要是因為覺得土地借款利息比較低，但實則很難確定是否一定會貸到預期的金額，在申辦土地貸款銀行核貸的機會不高，土地貸款願意承做的銀行也不多，僅僅有土地銀行或是各區域農會。
民間土地貸款審核方式比起銀行與農會的審核來的更加寬鬆，農保被保險者，很多人因為信用條件不佳，或是身分不符無法向銀行農會申辦土地貸款的況下，就會需要藉由民間土地借款來解決資金需求。
銀行民間土地貸款差別在哪？
| 土地貸款 | 新光代書 | 銀行 | 農會 |
|---|---|---|---|
| 貸款利率 | 月利率0.85%起 | 年利率3%~6% | 年利率2.5%~9% |
| 撥款速度 | 最快當天設定完成立即撥款 | 需花費7~15個工作天 | 需花費7~10個工作天 |
| 審核難易度 | 簡單 | 困難 | 困難 |
| 申辦對象 | 年滿20歲，名下持有土地 | 年滿20歲~65歲之本國國民 | 年滿20歲~60歲之本國國民 |
| 申辦條件 | 信用瑕疵、信用空白、負債比過高、無財力證明皆可申辦。 | 貸款人需信用需良好，無信用瑕疵、負債比過高、債務協商、貸款遲繳紀錄等問題。 | 貸款人須為農會會員，農保被保險者，在農會存有財產，與農會往來信用正常，無不良紀錄。 |
民間土地貸款利息、額度是多少
民間土地貸款利率範圍在1%~2.5%之間，但是新光代書土地貸款利率最低只要0.85%，只要貸款人年滿20歲，名下持有土地，就能向新光代書申辦土地貸款，且不限土地地目，就連持分土地也可辦理，最低優惠利率只要0.85%起。
新光民間土地貸款最高可貸成數高達市價110%，且不看請信用條件，只單看土地價值，只要土地價值越高，可貸金額就會越高，貸款金額無上限。
民間土地貸款申辦5大流程
民間土地貸款申辦流程：
- 提出申請：請撥打24小時免付費諮詢專線：0917-333666 或利用線上通訊軟體諮詢LINE ID：0917333666向新光代書專員申請土地貸款。
- 審核評估：將申辦文件準備齊全，交由專員為您送件，迅速審核評估可貸金額。
- 對保簽約：借貸雙方約定時間見面，核對身分與合約內容，內容包含借款金額、還款日期、貸款利率等，確認無誤後即可簽訂借貸契約書。
- 抵押設定：與專業代書一同前往地政事務所辦理土地抵押權設定手續。
- 立即撥款：土地抵押設定完成後，新光代書會立即撥款至申請人指定帳戶。
民間土地貸款3大優勢看過來
民間土地貸款3大優勢看過來：
- 審核寬鬆，不看貸款人信用分數、財力證明、負債比例，即使信用瑕疵也沒關係，只要年滿20歲，名下持有土地就可申辦土地貸款。
- 撥款快速，最慢不超過3個工作天，最快當天設定完成立即撥款，給予貸款人最即時的資金救援。
- 可貸成數高，最高可貸成數高達市價110%，貸款金額無上限，土地價值越高，可貸金額就越高，讓貸款人有充裕的貸款額度靈活周轉。
想了解更多民間土地借款相關訊息，歡迎撥打點免費諮詢專線：0917-333666 或加入通訊軟體LINE ID：新光代書專員線上洽詢，新光代書林專員竭誠為您服務。
