二胎房貸(房屋二胎)

1分鐘秒懂二胎新北貸款怎麼找，想找二胎要先知道這些事！

2021 / 05 / 04

想辦理新北房屋貸款，但是銀行對二胎貸款態度都非常保守，承做的意願都不大，上網查了民間二胎貸款，但是民間貸款公司多的滿山滿谷的，網路上的新北土地、房屋貸款資訊魚目混珠，不知道該從何開始，新北二胎貸款到底該怎麼找呢？別擔心！新光代書讓您一分鐘秒懂二胎新北貸款怎麼找。

申辦條件	只要名下有房屋或土地，不需要審核個人條件即可申辦
申辦利息	利率最低0.85%起
貸款額度	只要您名下自有房屋土地還有殘值皆可申辦貸款，貸款額度無上限。
貸款期限	全程無綁約，隨借隨還，最長可達7年。
準備文件	房屋所有權狀正本正本、物件所有權人身份證件正本、影本一份、物件所有權人印鑑證明（有效期需3個月內，如本人在場可不提供）、本人印鑑章
審核時間	最慢3個工作天即可撥款

二胎新北房屋貸款是什麼？

二胎新北房屋貸款代表這間房子之前已經有跟銀行申貸第一次的房屋貸款後，再用原房屋跟另一家銀行或是民間金主申辦第二次的房屋貸款。

一般來說申辦的主要管道分為銀行與民間二胎借款，銀行除了會鑑定房屋本身的價值，更會審核申貸的人信用狀況以及還款能力；而民間貸款基本上只注重於房屋殘值。

申辦二胎貸款建議可以先嘗試向銀行做申貸，萬一遇上審核不過或是信用瑕疵，可以在找新光代書做新北二胎的服務！

新北房屋貸款試算利率成數是多少？

簡單舉例：假如小顧買一層新北市價1000萬元的新華夏，一胎房貸的部分，銀行核貸的額度為7~8成（700萬~800萬），銀行房貸設定貸款金額為借貸金額的1.2倍，所以銀行通常會設定1000萬的額度，銀行二胎房貸額度就會有15%~20%，大約150萬~200萬。

找新北二胎貸款擔心踩雷嗎？

找新北房屋貸款擔心踩到雷嗎？新光代書告訴您以下幾點注意事項提供參考。

1.謹慎查找貸款公司

千萬不要因為一時心急，而隨便尋找來路不明的民間貸款公司或代辦公司辦理二胎貸款。網路上雖然有許多新北二胎貸款的相關資訊，但仍需要查找好評價以及辦理方式再申請借款，如果不注意，非常容易掉入高利貸的陷阱當中，不可不慎。

2. 謹慎保管證件

有許多非法業者要求客戶交出證件資料以便查詢，這其實是非常危險的！在確保該公司為合法借款前，千萬不要將自己的身分證、存摺及印章輕易的交出去，以免淪為不肖業者的人頭戶。

3.確保費用繳款至正確目的

收款名目百百種，向貸款人收取一堆額外的費用，收完錢後就人去樓空，這是不肖業者的詐騙慣用手法。

正確來說，合法新北二胎貸款公司不會多收取任何代辦費，費用也會在辦理完成後做收取，如果遇上需要提前收取費用的公司，建議先詢問了解繳款項目。

新北房屋貸款這樣找才對，小心掉入非法陷阱

新北房屋貸款請找政府立案正派經營的民間貸款公司！由於民間貸款公司並非金融機構所以受到法律的規範，合法的民間二胎貸款利率為月利率1％~3％不等。

合法的新北房屋貸款公司會有實體營業場所，事先向貸款人說明清楚相關的費用有哪些，撥款時才會收取費用，絕不會事前巧立任何名目收取費用，也不會向貸款人事先索取身分證件與存摺，雖然審核過程中會需要貸款人的資料但是只需要提供影本或相關物件照片即可。

民間新北二胎貸款最重要的一個環節就是借貸雙方簽訂借貸契約，這是為了保障借貸雙方的權益。

超優惠的新北房屋貸款，我該找哪裏？

新北房屋貸款找新光代書讓您借的安心用的放心，只要簡單五個步驟就能輕鬆申辦：

提出申請：請撥打24小時免付費諮詢專線：0917-333666 或利用線上通訊軟體諮詢LINE ID：0917333666向新光代書專員提出新北二胎貸款申請。
審核評估：準備相關文件由林專員為您送件評估不動產的條件。
簽約對保：審核完成且雙方同意貸款利率及金額後即可進行簽約。
抵押設定：由國家合格的代書陪同至地政事務所進行抵押權的設定。
馬上撥款：手續設定完成，立即撥款到指定帳戶內讓貸款人立即運用資金。

找新光申辦新北房屋貸款有什麼好處？

新光代書推出超優惠利率0.85％起，擁有業界最低利率，如果你是因為以下原因而被銀行拒絕申貸，那來到新光辦理新北房屋貸款絕對不用擔心！

信用不佳
聯徵紀錄不良
貸款遲繳
銀行協商
負債比過高
無薪轉證明

新北房屋貸款申辦資料

房屋所有權狀正本
物件所有權人身份證件正本、影本一份
物件所有權人印鑑證明（有效期需3個月內，如本人在場可不提供
本人印鑑章

新光代書貸款提供貸款人選擇適合自己的還款方式，可先還利息在還本金或是本利攤還，目的就是讓貸款人能有效的運用整筆資金，且全程不綁約，可隨借隨還免支付違約金，甚至只要正常繳款新光代書還會主動為您調降利率，利率只降不漲，新北房屋貸款輕鬆還款無負擔。

只要您年滿二十歲名下持有房屋不動產，不限房屋坪數大小、房屋屋齡、持分房屋或為保存登記，且免聯徵免保人，皆可辦理新北房屋二胎、基隆房屋二胎，歡迎來電詢問由林專員為您規劃個人貸款方案。

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