二胎房貸(房屋二胎)
想辦房屋土地借款二三胎，銀行門檻高怎麼辦？超低民間合法利息輕鬆增額貸款！
多數人都聽過房屋貸款，但講到房屋土地借款二三胎就會有點疑惑，什麼是三胎貸款？跟二胎貸款有何不同？
坊間有承辦房屋土地貸款二三胎的店家有哪些？額度利息怎麼算？有限制屋種或地種嗎？關於申辦的眉眉角角，本篇文章將為你完整解答！
關於房屋土地借款二三胎...
房屋土地借款二三胎是什麼？可以同時申辦嗎？
房屋土地二胎借款
二胎借款是指利用貸款中的房屋土地所剩餘的殘值，再次向融資機構申辦貸款，並且在申請時，會設定第二順位抵押權給貸款機構。
房屋土地三胎借款
而房屋土地三胎借款的概念如同二胎借款，就是設定第三順位抵押權給申貸機構。
由於房屋土地貸款二三胎是有明確的先後順序，因此無法同時辦理。
房屋土地貸款二三胎管道有哪些？一次清楚比較
常見的房屋土地貸款二三胎管道有民間代書以及銀行，然而因為房屋土地借款二三胎對銀行來說風險極高，因此只有少部份銀行有承做。
| 管道 | 民間代書 | 銀行 | 融資公司 |
|---|---|---|---|
| 額度 | 最高可核貸市價110% | 最高可核貸房屋市價6成 | 最高可核貸房屋市價8成 |
| 利息 | 月利息0.85%-3% | 年利率3%-5% | 年利率7%-10% |
| 還款方式 |
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| 還款年限 | 不綁約，隨借隨還，提早還款免違約金 | 5-20年，無寬限期 | 3-5年 |
| 撥款 | 3個工作天內 | 7-14個工作天不含假日 | 7個工作天內 |
房屋三胎貸款需準備哪些資料？
辦理房屋土地二三胎貸款，皆需備妥以下文件：
- 建物所有權狀（正本），土地所有權狀（正本）
- 物件所有人身份證 （影本一份）
- 物件所有人印鑑證明（一份，有效期限3個月內）
- 物件所有人原印鑑章
土地借款二三胎，什麼地種可以借？
在新光代書辦理土地借款二三胎，只要名下有土地即可辦理，不限任何地目，持分土地、持分建地、農地、原住民保留地、旱地、林地等等皆有承做，只需備妥以下文件即可辦理：
- 土地所有權狀（正本）
- 物件所有人身份證 （影本一份）
- 物件所有人印鑑證明（一份，有效期限3個月內）
- 物件所有人原印鑑章
房屋土地民間三胎超低利，快速撥款不囉唆！
凡有房屋土地借款的需求，請指名核貸經驗豐富，審核高效的新光代書！在新光代書辦理房屋土地二三胎借款，沒有銀行高門檻的限制，只要借款人年滿20歲以上65歲以下，且名下句房屋土地，不限屋種屋齡也不限制地種，即可借款，只需5步驟就搞定！
- 申請：來電：0917-333-666或line線上諮詢，提出房屋土地借款二三胎需求。
- 審核：提供相關資料，讓專員針對物件現況、市價等等進行綜合評估，並由專業人員做鑑價報告。
- 簽約對保：雙方確認款金額、利息並且無異議後，即可進行簽約對保。
- 設定：由國家考核通過的專業代書陪同，前往地政事務所進行抵押設定。
- 撥款：設定完成後，我方就會將核貸金額撥款至貸款人帳戶中。
土地民間三胎整個借款流程非常透明又詳細，最快當天辦理當天就撥款，最慢3天內，讓你用最快的速度取得資金，解決週轉的難題！
新光房屋土地借款二三胎內容
| 申辦條件 | 只要名下有房屋或土地即可辦理 |
|---|---|
| 所需文件 |
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| 借款額度 | 貸款額度無上限，根據房屋土地市值、殘值、所在地區等等…評估 |
| 借款利息 | 月利息最低0.85%起 |
| 貸款期限 | 不綁約，可隨借隨還，提前還款無需支付違約金 |
| 撥款時間 | 最快當天，最慢3天內撥款 |
歡迎有借款需求的你，立即來電：0917-333666 或線上諮詢：新光代書專員，由專員為你做詳細的解說與評估。
