在花蓮經營麵攤的阿珍,很高興女兒考上國立大學,但又擔心讀大學的生活開銷,家裡可能無法負擔。
透過朋友介紹聯絡到新光花蓮代書借貸的林專員,原本對花蓮代書貸款沒有概念的阿珍在花蓮民間代書專員詳細解說後,瞭解原來花蓮代書信貸、花蓮房屋借貸那麼簡單,順著簡便流程辦理,很快緩解了金錢困擾,讓她無後顧之憂。
所謂民間代書,又稱土地代書,為民眾代為辦理土地房屋貸款、登記設定等事項的專業人士。
花蓮代書信貸則是指以借貸人本身信用為審核依據辦理的貸款,民間代書除了代辦房屋土地二胎貸款之外,也可承接代辦信用貸款的業務。
房屋貸款 | 信用貸款 | |
擔保品 | 需名下有房屋作擔保 | 不需擔保品,以個人信用擔保 |
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可貸額度 | 較高,依房屋估價為主 | 較低 |
貸款年限 | 較長 | 較短 |
貸款利率 | 較低 | 較高 |
花蓮代書借貸服務地區包括花蓮市、鳳林鎮、玉里鎮、新城鄉、吉安鄉、壽豐鄉、光復鄉、豐濱鄉、瑞穗鄉、富里鄉、秀林鄉、萬榮鄉、卓溪鄉等,皆有提供借貸服務。
民間代書房屋借貸 | 銀行房屋借貸 | |
可借成數 | 房屋現值的90~100% | 房屋現值的70~80% |
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申請條件 | 寬鬆,持分房屋也可申請 | 嚴格,需有完整所有權 |
申請優點 | 免聯徵、免綁約 | 利息利率較低 |
審核速度 | 快,約1-3天可撥款 | 慢,約10~15天處理 |
整體來說,花蓮民間代書借貸的優點就在於審核較為寬鬆,不須聯徵即可辦理,而且流程快速可在1-3天內拿到資金撥款。
二胎房貸是指已經向銀行進行第一次房屋貸款後,同一間房子再向金融機構第二次借款;花蓮代償二胎則是為了找到利率更低的二胎貸款,由貸款人以外的第三人先代為清償原先申辦的二胎貸款,轉辦利息更低的二胎貸款。
找民間代書申辦代償二胎條件非常容易,只要年滿20歲,名下有房屋土地就能申辦,不論屋齡坪數,也不需審核個人信用紀錄,比起高門檻審核的銀行來說,相對簡單又不需等待冗長審核,因此也有許多人轉向尋求新光代書貸款的協助。
因發生車禍而須賠償對方名車的趙先生,由於房貸有遲繳記錄,借貸被銀行退件,尋求代書房屋借貸協助,房屋二胎約可貸八成,扣除原房貸的設定金額,成功找花蓮代書借貸80萬解急。
自由業的陳小姐想整合自己之前的房貸、車貸和信貸,因此找上新光代書借貸,在代書協助規劃下,順利申請花蓮房屋貸款200萬,將前貸清償轉貸到利息較低的銀行,之後還款就能較有餘裕。
想了解花蓮房屋借貸可借多少額度,可洽詢專業新光代書為您評估,將會全力以赴為您找出最佳金錢周轉方案。
在新光代書申辦房屋貸款條件寬鬆、門檻低,利率最低0.85%。
只要您名下自有房屋土地不動產即可申辦,審核不須看薪資證明、免聯徵,無論是信用小白或信用瑕疵、有貸款遲繳記錄都可申請,亦不受薪資22倍的限制,辦理流程快速,約1~3天即可撥款完成。
若申請銀行二胎貸款失敗,急需資金周轉,不妨考慮找民間代書信貸或房屋借貸,讓新光花蓮民間代書借款助您一臂之力。
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