清償證明是什麼？讓專家告訴你什麼是清償證明
關於清償證明，你可能想知道...
清償證明是什麼？和代償意思不一樣嗎？
許多人會搞不清楚清償證明是什麼？代清償？代償意思又是什麼？簡單來說清償證明就是由銀行出示書面文件，證明在該銀行的帳款已全數繳清；而代償意思則是「代為清償」，代償證明是由銀行出示書面文件，證明在該銀行的帳款已由「代償人」全數繳清。
清償證明跟代償證明之間最大的差別在於文件落款中，有無欠款人、代償人的姓名、簽名及蓋章。若有代償人簽章證明，即是代償證明文件；反之若無，即是清償證明。當然，在清償、代償文件的標題部份，也會寫明是清償證明書或是代償證明書。
代清償後會拿到清償證明嗎？
所謂的代償高利方案，指的就是由「代償人」代為清償債務人目前在其他家融資公司、私人代書及當舖的欠款，而代償完成後，原借款單位則會開出代償證明，證明為「代償人」繳清費用，而非清償證明。
若是想申請代償高利，須確認用來抵押二胎房屋貸款、土地二胎貸款的房屋或土地等不動產之價值，請先來電本公司詢問，只要您滿意，新光代書隨時都願意為您減輕沉重的利息支出，增加您可以現金週轉的額度，不論是信用不良、多次聯徵、持分及查封中均可辦理。
房屋二胎轉貸會開清償證明嗎？
房貸轉貸降息的意思是指已在A銀行辦理了房屋貸款的借款人，尋找一家可以為房貸給出更大利率優惠的接收銀行B，直接將A銀行辦理的房屋貸款轉到B銀行，以便得到更優惠的利率。
當然，房屋二胎貸款的部分，如果貸款人找到更優惠的房屋二胎利率，不管是銀行的房屋二胎貸款或是民間房屋二胎貸款都可以轉貸到另一家而取得更優惠的貸款利率。
銀行清償證明如何申請？
一般若是由借款人自行繳清所有欠款，銀行便會開出清償證明書；但是房屋二胎轉當的部分，在新的銀行願意承辦時，需跟原銀行確認未清償的房貸餘額與利息，然後由新的銀行幫借款人清償轉貸，故原銀行會開出「代為清償證明(即代償證明)」，證明在原銀行的帳款已由「代償人」繳清。
申請清償證明須符合哪些條件？
申辦代書代償二胎的貸款條件非常簡單，只要你名下自有房屋土地，不限屋齡、不限坪數大小、更不看個人信用是否瑕疵、銀行貸款是否有遲繳記錄、更不受月薪22倍的限制，債務協商中，甚至是信用記錄空白…等等皆可以申辦。
五步驟輕鬆辦理
- 提出申請：請撥打24小時免付費諮詢專線：0917-333666 或利用線上通訊軟體諮詢LINE ID：0917333666向新光代書專員提出二胎貸款申請。
- 審核評估：準備相關文件由林專員為您送件評估不動產的條件。
- 簽約對保：審核完成且雙方同意貸款利率及金額後即可進行簽約。
- 抵押設定：由國家合格的代書陪同至地政事務所進行抵押權的設定。
- 馬上撥款：手續設定完成，立即撥款到指定帳戶內讓貸款人立即運用資金。
如果您還不清楚清償證明是什麼，都非常歡迎您洽詢新光代書，我們提供全省服務24小時服務，請撥打服務專線 0917-333666 林專員，或加入LINE 新光代書專員會立即為您服務
